- Financement immobilier
- Financement immobilier (Aménagement)
Vous rêvez d’un chez-vous plus confortable et moderne ? Vous avez bien réfléchi au nouvel aménagement de votre maison et vous désirez un coup de pousse ?
Dar Al Salam pour l’aménagement d’une maison est là pour vous soutenir …
Avantages :
- Mode de financement certifié conforme par le conseil shari'a de la banque ;
- Un financement allant jusqu’à 100 % du montant des travaux d’aménagement ;
- Un montant de financement allant jusqu’à 05 millions de Dinars Algériens ;
- Une durée de paiement allant de 2 à 7 ans (dernière échéance) ;
- Possibilité de financement sans hypothèque .
Lors de l’ouverture du compte, vous pouvez obtenir gratuitement:
- La carte de paiement « Amina » ;
- La carte et livret d'épargne « Oumniyati » pour faire fructifiez votre argent ;
- Le service de paiement en ligne « E-Amina ».
- Être âgé entre 18 et 70 ans à la dernière échéance ;
- Être salarié, professionnel, commerçant ou rentier ;
- Être confirmé au poste avec un contrat d’une durée indéterminée (une expérience professionnelle de 6 mois minimum) ;
- Justifier d’une résidence fixe en Algérie ou à l’étranger ;
- Justifier d’un revenu mensuel stable (40000 DZD et +)
- Justifier d’un revenu mensuel stable (1 500€ et +) pour les non-résidents ;
- Domicilier son salaire au sein d’Al Salam Bank-Algeria.
NB :Vous avez la possibilité d’augmenter vos revenus en faisant appel à un co-acheteur descendant et ascendant (père, mère, fille, fils) ou conjoint.
Aménagement sans hypothèque sous la formule "Charikat el Moulk" :
Pour les salariés et retraités :
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La copie de l'acte de propriété enregistré et publié du bien immobilier ou justifier l'un des titres de propriété suivants :
- Un contrat de location OPGI accompagné d'une quittance de paiement des loyers mise à jour;
- Un contrat de location APC accompagné d'une quittance de paiement des loyers;
- Un contrat de location-vente AADL ;
- Une décision d'attribution AADL accompagnée d'un PV de remise des clefs (en cas d'absence du PV de remise des clefs exigé la dernière quittance d'électricité) ;
- Une décision d'attribution LPP accompagnée d'un PV de remise des clefs (en cas d'absence du PV de remise des clefs exigé la dernière quittance d'électricité) ;
- Un contrat de vente sur plans accompagné d'un procès-verbal de remise des clefs ;
- Un certificat de possession accompagné d'une attestation d'achèvement d'une bâtisse délivrée par les services de l'APC;
- Un acte de propriété publié et enregistré des logements sociaux participatifs (LSP) ;
- Acte de propriété du terrain accompagné d'une attestation d'achèvement d'une bâtisse délivrée par les services de l'APC ;
- Le devis estimatif et quantitatif du coût de l’aménagement, de la rénovation ou de la restauration ;
- Un acte de naissance N°12 ;
- Fiche familiale pour les personnes mariées ;
- Certificat de résidence moins de 03 mois ;
- Une copie de la pièce d’identité nationale ou permis de conduire ;
- Une attestation de travail récente ;
- Les trois (03) dernières fiches de paie ou une attestation de pension délivrée par la Caisse Nationale de Retraite ;
- Le relevé des émoluments du client, pour les salariés ;
- Un extrait de rôle apuré récent daté de moins de trois (03) mois (document non exigible lors du dépôt du dossier et doit être recueilli et remis au Notaire pour l’établissement de l’acte de l’hypothèque avant la mobilisation des fonds) .
- Un relevé de compte bancaire ou postal (CCP) des trois (03) derniers mois ;
- La déclaration annuelle des salaires (DAS) pour les employés du secteur privé ;
- Une copie de la carte d’affiliation à la sécurité sociale CNAS ;
- Une lettre d’engagement de l’intéressé de domicilier son salaire pendant toute la durée du financement auprès d’une agence d’AL Salam Bank-Algeria ;
- Une lettre d'engagement aménagement légalisée auprès des services de l'APC.
NB : Pour les résidents à l’étranger, les justificatifs des revenus tels que la déclaration fiscale, la situation fiscale et l’attestation de mise à jour envers les assurances sociales doivent être légalisées auprès des services consulaires.
NB : Les Co-Acheteurs doivent fournir les mêmes documents.
Pour l'ouverture du compte, rajouter :
- Un acte de naissance ;
- Un certificat de résidence en cours de validité (moins de 03 mois) ;
- Une copie de la carte d’identité en cours de validité ;
- Une photo.
Aménagement avec hypothèque :
Pour les salariés et retraités :
- La copie de l’acte de propriété enregistré et publié du bien immobilier ;
- La copie du certificat négatif de date récente moins de 03 mois (document non exigible lors du dépôt du dossier et doit être recueilli avant la mobilisation des fonds) ;
- Le devis estimatif et quantitatif du coût de l’aménagement, de la rénovation ou de la restauration approuvé par un expert qualifié de la banque ;
- L’attestation des travaux réalisés et constatés, approuvée par un expert qualifié de la banque ;
- Un acte de naissance N°12 ;
- Fiche familiale pour les personnes mariées ;
- Certificat de résidence moins de 03 mois ;
- Une copie de la pièce d’identité nationale ou permis de conduire ou copie du passeport et carte de séjour pour les résidents à l’étranger ;
- Une attestation de travail récente ;
- Les trois (03) dernières fiches de paie ou une attestation de pension délivrée par la Caisse Nationale de Retraite ;
- Le relevé des émoluments du client, pour les salariés ;
- Un extrait de rôle apuré récent daté de moins de trois (03) mois (document non exigible lors du dépôt du dossier et doit être recueilli et remis au Notaire pour l’établissement de l’acte de l’hypothèque avant la mobilisation des fonds) .
- Un relevé de compte bancaire ou postal (CCP) des trois (03) derniers mois ;
- La déclaration annuelle des salaires (DAS) pour les employés du secteur privé ;
- Une copie de la carte d’affiliation à la sécurité sociale CNAS ;
- Une Lettre d’engagement de l’intéressé de domicilier son salaire pendant toute la durée du financement auprès d’une agence d’Al Salam Bank-Algeria .
Pour les professions libérales et les commerçants rajouter :
- La copie de l’acte de propriété enregistré et publié du bien immobilier ;
- La copie du certificat négatif de date récente moins de 03 mois (document non exigible lors du dépôt du dossier et doit être recueilli avant la mobilisation des fonds) ;
- Le devis estimatif et quantitatif du coût de l’aménagement, de la rénovation ou de la restauration approuvé par un expert qualifié de la banque ;
- L’Attestation des travaux réalisés et constatés, approuvée par un expert qualifié de la banque ;
- Une copie de la pièce d’identité nationale ou permis de conduire ;
- Un acte de naissance N° 12 ;
- Une fiche familiale pour les personnes mariées ;
- Un certificat de résidence daté de (moins de 03 mois) ;
- Une déclaration fiscale de revenu et /ou bilan fiscal des 03 derniers exercices ;
- Une copie du registre de commerce ;
- Une copie de l’agrément ou décision d’installation ;
- Une attestation de mise à jour CASNOS et CNAS ;
- Un extrait de rôle apuré récent daté de moins de trois (03) mois (document non exigible lors du dépôt du dossier et doit être recueilli avant la mobilisation des fonds ) .
NB : Pour les résidents à l’étranger, les justificatifs des revenus tels que la déclaration fiscale, la situation fiscale et l’attestation de mise à jour envers les assurances sociales doivent être légalisées auprès des services consulaires.
NB : Les Co-Acheteurs doivent fournir les mêmes documents.
Pour l'ouverture du compte, rajouter :
- Un acte de naissance ;
- Un certificat de résidence en cours de validité (moins de 03 mois) ;
- Une copie de la carte d’identité en cours de validité ;
- Une photo.
Documents à télécharger :
Pour plus d'informations sur les frais et commisions veuillez consulter les conditions générales de la banque. cliquez-ici